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营改增后修建业征税人最为关心的热门问题有哪些？企业在税务方面的实践艰难是什么？
近日，北京国税归结梳理了营改增后修建业征税人最为关心的26个热门问题，期望对修建业企业成功施行申报供给协助。
1、修建服务税率和征收率是怎样规则的？
答：普通征税人合用税率为11%；小范围征税人供给修建服务，和普通征税人供给可挑选简略单纯计税办法的修建服务，征收率为3%。
2、钢构造制造装置营业是全额按17%交税、仍是全额按11%交税、仍是制造按17%交税装置按11%交税？
答：上述属于兼营行动，钢构造制造按17%计税，装置营业依照按11%计税。
3、修建业征税人什么状况下可以挑选简略单纯征收？
答 ：（一）普通征税人以清包工体例供给的修建服务，可以挑选合用简略单纯计税办法计税。
（二）普通征税报酬甲供工程供给的修建服务，可以挑选合用简略单纯计税办法计税。
（三）普通征税报酬修建工程老项目供给的修建服务，可以挑选合用简略单纯计税办法计税。修建工程老项目，是指：
1.《修建工程施工答应证》说明的条约完工日期在2016年4月30日前的修建工程项目。
2.《修建工程施工答应证》未说明条约完工日期，但修建工程承包条约说明的完工日期在2016年4月30日前的修建工程项目。
3.未取得《修建工程施工答应证》的，修建工程承包条约说明的完工日期在2016年4月30日前的修建工程项目。
4、修建服务普通征税人对老项目已挑选按简略单纯计税办法交纳增值税，未满36个月的，可否变卦为普通计税办法计税？
答：不能。依据《财务部 国度税务总局关于全面推开停业税改征增值税试点的告诉》（财税[2016]36 号）相干规则，普通征税报酬修建工程老项目供给的修建服务，可以挑选合用简略单纯计税办法计税，但一经挑选，36个月内不得变卦。
5、没有完工答应证和存案条约，但工程实践完工日期在4月30日前的，需供给什么资料左证，才能认定为老项目？
答：《停业税改征增值税试点相关事项的规则》中规则，修建工程老项目是指：
（一）《修建工程施工答应证》说明的条约完工日期在2016年4月30日前的修建工程项目；
（二）《修建工程施工答应证》未说明条约完工日期，但修建工程承包条约说明的完工日期在2016年4月30日前的修建工程项目；
（三）未取得《修建工程施工答应证》的，修建工程承包条约说明的完工日期在2016年4月30日前的修建工程项目。
关于理想中具有的《修建工程施工答应证》和修建工程承包条约都没有说明完工时间的状况，依照本质重于方式的原则，只需征税人可以供给2016年4月30日前实践已完工的证实，可以依照修建工程老项目进行税务处置。
6、修建业征税人不同的修建项目，能否可以选用不同的计税办法？
答：可以。修建企业中的增值税普通征税人，可以就不同的项目，辨别挑选合用普通计税办法或简略单纯计税办法。
7、一个修建工程总包曾经满意老项目认定前提，施行简略单纯征收，下流分包如何判定能否施行简略单纯征收未予明白，理想状况是5月1日以后，良多老项目连续与下流分包签署条约，但确属"为修建工程老项目供给的修建服务"，此类分包单位可以按老项目施行简略单纯计征吗？
答：依据《停业税改征增值税试点相关事项的规则》，《修建工程施工答应证》说明的条约完工日期在2016年4月30日前的修建工程项目，修建工程总包方依照老项目挑选简略单纯计税办法计税，其与分包方在5月1往后签署分包条约的，分包方可以挑选简略单纯计税办法计税。
《修建工程施工答应证》未说明条约完工日期或许未取得《修建工程施工答应证》，但修建工程承包条约说明完工日期在4月30日之前的修建工程项目，修建工程总包方依照老项目挑选简略单纯计税办法计税，其与分包方在5月1往后签署分包条约，分包方不可以按老项目挑选简略单纯计税。
8、修建业老项目挑选简略单纯计税，不能抵扣进项税，但假如取得了增值税公用发票，是要先认证再做进项税转出，仍是不认证直接以含税价进本钱呢？
答：依据《停业税改征增值税试点相关事项的规则》，不得抵扣且未抵扣进项税额的流动资产、有形资产或许不动产，产生用处改动，用于答应抵扣进项税额的应税项目，可在用处改动的次月依照相干公式计较可抵扣的进项税额。因而，为防止用处产生改变时，因取得增值税公用发票未认证形成没法抵扣进项税额，修建业征税人取得流动资产、有形资产或许不动产公用于简略单纯计税项目的，应将公用发票认证但不进行抵扣，待改变用处时据以计较进项税额。
9、分包抵扣金额大于开票金额，能否不必预缴，直接回机构地点地开票，分包抵扣的材料税务局还需求审核吗？
答：分包抵扣金额大于开票金额的，当期不必预缴。征税人应做好记载，待取得局部金钱时再予以预缴。
10、修建业简略单纯计税存案，应在项目地点地存案仍是在机构地点地存案？
答：机构地点地。
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