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财务部 国度税务总局 关于科技企业孵化器税收政策的告诉 财税〔2016〕89号 各省、自治区、直辖市、方案单列市财务厅（局）、国度税务局、地方税务局，新疆消费建立兵团财政局： 经国务院同意，现就科技企业孵化器（含众创空间，以下简称孵化器）相关税收政策告诉以下： 1、自2016年1月1日至2018年12月31日，对契合前提的孵化器自用和无偿或经过出租等体例供给给孵化企业运用的房产、地盘，免征房产税和城镇地盘运用税；自2016年1月1日至2016年4月30日，对其向孵化企业出租园地、衡宇和供给孵化服务的支出，免征停业税；在停业税改征增值税试点期间，对其向孵化企业出租园地、衡宇和供给孵化服务的支出，免征增值税。 2、契合非营利组织前提的孵化器的支出，依照企业所得税法及其施行条例和相关税收政策规则享用企业所得税优惠政策。 3、享用本告诉规则的房产税、城镇地盘运用税和停业税、增值税优惠政策的孵化器，应同时契合以下前提： （一）孵化器需契合国度级科技企业孵化器前提。国务院科技行政主管部分卖力公布国度级科技企业孵化器名单。 （二）孵化器应将面向孵化企业出租园地、衡宇和供给孵化服务的营业支出在财政上独自核算。 （三）孵化器供给给孵化企业运用的园地面积（含公共服务园地）应占孵化器可自立安排园地面积的75%以上（含75%）。孵化企业数目应占孵化器内企业总数目的75%以上（含75%）。 公共服务园地是指孵化器供给给孵化企业同享的活动场合，包罗公共餐厅、欢迎室、集会室、展现室、活动室、手艺检测室和藏书楼等非盈利性配套服务园地。 4、本告诉所称“孵化企业”该当同时契合以下前提： （一）企业注册地和主要研发、办公场合必需在孵化器的孵化园地内。 （二）新注册企业或请求进入孵化器前企业建立时间不超越2年。 （三）企业在孵化器内孵化的时间不超越48个月。归入“立异人材促进方案”及“海内高条理人材引进方案”的人材或从事生物医药、集成电路设想、古代农业等特殊范畴的守业企业，孵化时间不超越60个月。 （四）契合《中小企业划型规范规则》所规则的小型、微型企业划型规范。 （五）繁多在孵企业入驻时运用的孵化园地面积不大于1000平方米。从事航空航天等特殊范畴的在孵企业，不大于3000平方米。 （六）企业产物（服务）属于迷信手艺部、财务部、国度税务总局印发的《国度重点支撑的高新手艺范畴》规则的范畴。 5、本告诉所称“孵化服务”是指为孵化企业供给的属于停业税“服务业”税目中“代办署理业”“租赁业”和“其他服务业”中的咨询和手艺服务范畴内的服务，改征增值税后是指为孵化企业供给的“掮客代办署理”“运营租赁”“研发和手艺”“信息手艺”和“鉴证咨询”等服务。 6、省级科技行政主管部分卖力定期核实孵化器能否契合本告诉规则的各项前提，并报国务院科技行政主管部分审核确认。国务院科技行政主管部分审核确认后向征税人出具证实资料，列明用于孵化的房产和地盘的地址、范畴、面积等详细信息，并发送给国务院税务主管部分。 征税人持响应证实资料向主管税务机关存案，主管税务机关依照《税收减免治理方法》等相关规则，和国务院科技行政主管部分公布的契合本告诉规则前提的孵化器名单信息，操持税收减免。 请遵循施行。 财务部 国度税务总局 2016年8月11日财务部 国度税务总局
关于科技企业孵化器税收政策的告诉
财税〔2016〕89号
各省、自治区、直辖市、方案单列市财务厅（局）、国度税务局、地方税务局，新疆消费建立兵团财政局：
经国务院同意，现就科技企业孵化器（含众创空间，以下简称孵化器）相关税收政策告诉以下：
1、自2016年1月1日至2018年12月31日，对契合前提的孵化器自用和无偿或经过出租等体例供给给孵化企业运用的房产、地盘，免征房产税和城镇地盘运用税；自2016年1月1日至2016年4月30日，对其向孵化企业出租园地、衡宇和供给孵化服务的支出，免征停业税；在停业税改征增值税试点期间，对其向孵化企业出租园地、衡宇和供给孵化服务的支出，免征增值税。
2、契合非营利组织前提的孵化器的支出，依照企业所得税法及其施行条例和相关税收政策规则享用企业所得税优惠政策。
3、享用本告诉规则的房产税、城镇地盘运用税和停业税、增值税优惠政策的孵化器，应同时契合以下前提：
（一）孵化器需契合国度级科技企业孵化器前提。国务院科技行政主管部分卖力公布国度级科技企业孵化器名单。
（二）孵化器应将面向孵化企业出租园地、衡宇和供给孵化服务的营业支出在财政上独自核算。
（三）孵化器供给给孵化企业运用的园地面积（含公共服务园地）应占孵化器可自立安排园地面积的75%以上（含75%）。孵化企业数目应占孵化器内企业总数目的75%以上（含75%）。
公共服务园地是指孵化器供给给孵化企业同享的活动场合，包罗公共餐厅、欢迎室、集会室、展现室、活动室、手艺检测室和藏书楼等非盈利性配套服务园地。
4、本告诉所称“孵化企业”该当同时契合以下前提：
（一）企业注册地和主要研发、办公场合必需在孵化器的孵化园地内。
（二）新注册企业或请求进入孵化器前企业建立时间不超越2年。
（三）企业在孵化器内孵化的时间不超越48个月。归入“立异人材促进方案”及“海内高条理人材引进方案”的人材或从事生物医药、集成电路设想、古代农业等特殊范畴的守业企业，孵化时间不超越60个月。
（四）契合《中小企业划型规范规则》所规则的小型、微型企业划型规范。
（五）繁多在孵企业入驻时运用的孵化园地面积不大于1000平方米。从事航空航天等特殊范畴的在孵企业，不大于3000平方米。
（六）企业产物（服务）属于迷信手艺部、财务部、国度税务总局印发的《国度重点支撑的高新手艺范畴》规则的范畴。
5、本告诉所称“孵化服务”是指为孵化企业供给的属于停业税“服务业”税目中“代办署理业”“租赁业”和“其他服务业”中的咨询和手艺服务范畴内的服务，改征增值税后是指为孵化企业供给的“掮客代办署理”“运营租赁”“研发和手艺”“信息手艺”和“鉴证咨询”等服务。
6、省级科技行政主管部分卖力定期核实孵化器能否契合本告诉规则的各项前提，并报国务院科技行政主管部分审核确认。国务院科技行政主管部分审核确认后向征税人出具证实资料，列明用于孵化的房产和地盘的地址、范畴、面积等详细信息，并发送给国务院税务主管部分。
征税人持响应证实资料向主管税务机关存案，主管税务机关依照《税收减免治理方法》等相关规则，和国务院科技行政主管部分公布的契合本告诉规则前提的孵化器名单信息，操持税收减免。
请遵循施行。
财务部 国度税务总局
2016年8月11日
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