据中国之声《全国旧事联播》报导，中国指数研究院近日公布《中国房地产市场2016总结与2017趋向瞻望》显现，客岁全年，房地产市场迎来本轮周期的高点，全年成交范围创汗青新高。剖析以为，2017年热门乡村房地产市场将面对量价回调压力，而位于大乡村周边的小乡村或本身财产优势明显的3、四线乡村，则仍具发展潜力。

　　演讲显现，2016年房地产政策阅历了从宽松到热门乡村继续收紧的过程。近一年多的房地产去库存政策取得了主动成效，跟着市场买卖的上升，三四线乡村的库存压力也失掉一定减缓。但同时，热门乡村房地产市场的迟钝性及繁杂性，使其走势分明超越预期范畴，房价地价非感性下跌，会进一步加重市场及金融风险。可以预期，在房地产市场分化的格式下，地方调控也将持续分城施策的特性，中临时则将经过鼓舞发展租赁市场和各种金融财税的变革，为房地产长效机制的树立奠基更稳定的根底。

　　中国房地产研究会市场委员会副主任陈晟以为，2016年既是虚无缥缈的一年，又是功绩最好的一年。出售额过12万亿，出售面积在14到15亿平方米左右。可是，不同乡村分化的场面也十分猛烈，所以有了一些响应的调控办法。

　　依据演讲，2017年热门乡村房地产市场将面对量价回调压力，而位于大乡村周边的小乡村或本身财产优势明显的3、四线乡村，则仍具发展潜力。这主如果因为过来一年中，少数1、二线乡村房价已涨至较高程度，使得购房需求在一定水平上会向3、四线乡村溢出。

　　陈晟说：“我们如今也在做一些相干的预备任务，比方特征小镇，三四线乡村的财产、生齿、就业导入等，期望能构成一种平衡的多数市圈的发展，而不只仅完选集中于一二线乡村。”

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