征税人取得不动产公用于简略单纯计税办法计税项目、免征增值税项目、集体福利或许个人消耗的，应取得2016年5月1往后开具的正当无效的增值税扣税凭证，并进行进项税额转出。
如取得的增值税扣税凭证为增值税公用发票，应在认证期内进行认证。
例：某企业为普通征税人，2016年5月购进一栋楼用作职工宿舍一座，购进含税价款为1110万元，已取得增值税公用发票并于当月认证。
征税人取得不动产用于集体福利，应将响应的增值税额列入进项税额，并于当期进行进项税额转出。
应转出的进项税额=11100000÷(1+11%)×11%=1100000元
管帐处置以下：
借：流动资产 1100000
贷：应交税金--应交增值税(进项税额转出) 1100000