北京房地财产协会8月8日公布7月份北京市房地产市场运转状况。北京房地财产协会称，北京市房地产调控政策分析效应继续闪现，住房市场开端进入“由质变到价变”的要害期，跟着各项政策办法的进一步落实，估计将来几个月市场无望构成“降价换量”的全体格式。
数据显现，1至7月北京新建一般住房均价为13623元/平方米，比客岁全年降落8.2%。二手住房价钱为18142元/平方米，环比降落2.2%。7月有出售记载的新建商品住房项目170个，此中7个项目价钱环比降落，161个持平，算计占98.8%。本月新批商品住房预售项目15个，此中5个报价低于后期或周边，10个持平。
北京华夏地产以为，7月开端，北京市曾经有超越110个项目有收盘方案，并且此中大局部将在郊区五环外，这将在部分区域呈现分明供给潮，市场将在供给到达高峰后开端更分明的价钱调剂。估计年末到来岁初将有少量项目进入供给，供给量到达高峰2至3个月后，市场将分明转变。
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