形式摘要：国务院常务集会推出的八条房地产调控办法，限购是重中之重。接着，青岛、北京、上海等地前后出台“限购令”细则。重庆、上海房产税试点一月不足，限购政策在全国30多个乡村也已连续出台，主要乡村的成交量回落，但房价仍未产生转机性的转变。

　　1月26日，国务院常务集会推出八条房地产调控办法，限购是重中之重。接着，青岛、北京、上海等地前后出台“限购令”细则。重庆、上海房产税试点一月不足，限购政策在全国30多个乡村也已连续出台，主要乡村的成交量回落，但房价仍未产生转机性的转变。

　　“最严峻”：北京版“限购令”

　　1月底，青岛率先出台新版“限购令”，北京、上海、广州等一线乡村紧随厥后。接着，天津、南京、南昌、无锡、厦门、武汉、成都等2、三线乡村也发布限购政策。

　　在已出台本轮调控细则的乡村中，无一破例地采纳对户籍及非户籍家庭相对数目上的掌握。而在针对外埠户籍购房需求供给的社保或征税的年限请求，和限购区域的范畴上，各地均有不同。

　　此中，北京版“限购令”被称为“史上最严峻”的限购，对具有2套及以上住房的北京市户籍住民家庭、具有1套及以上住房的非北京市户籍住民家庭，和没法供给北京市无效暂住证和延续5年（含）以上在北京市交纳社会安全或个人所得税交纳证实的非北京市户籍住民家庭，均采纳了暂停在北京市向其出卖衡宇。

　　上海和广州则采纳了能供给自购房之日起算的前2年内涵本市累计交纳1年以上个人所得税交纳证实或社会安全交纳证实的非本市户籍住民家庭，限购1套住房。对不能供给2年内涵本市累计交纳1年以上个人所得税交纳证实或社会安全交纳证实的非本市户籍住民家庭，限制购置住房的办法。

　　较平和：成都和贵阳版“限购令”

　　在许多地方细则出台的推进下，“限购令”的范畴正在逐渐扩大，由东部一线热门乡村向中西部乡村和2、三线乡村全面铺开。

　　在中西部乡村中，成都和贵阳版“限购令”均较为平和，此中成都版“限购令”限购区域为本市主城区，没有触及到郊区郊县，而在针对非外地户籍限购门坎上，也没有规则本市征税证实或社会安全交纳证实最低年限限制。而在贵阳版的“限购令”中，更是仅限制“市核心城区生齿稠密、房价太高、一环内的住房”，比成都只限主城区范畴更窄。在其他主要二线乡村中，南京、太原也均将限购区域定为本市郊区。

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