依据央行上海总部的数据统计，1月份上海地域新增个人住房存款346.3亿元，突破客岁9月218.9亿元增量的记载，创下近三年新高。多家银行批发部人士向21世纪经济报导记者暗示，2016年个人住房存款是重点信贷投向，年度目标均有较大幅度增加。   　　纵不雅市场上首套房存款利率优惠，遍及在基准利率8.5-8.8折，巨细行合作异样剧烈。“跟着房价下跌，如今良多存款在500万元以上，房价这么涨的确挺吓人的。”有股分制银行支行人士坦言。   　　首套房贷利率最低8.5折   　　21世纪经济报导记者咨询上海地域多家银行首套房存款利率，发觉目前市场全体存款利率有所下调，最低扣头为基准利率的8.5折，限制前提包罗贸易存款金额，能否为与银行协作的楼盘、能否经过协作指定房产中介等。较为遍及的优惠另有8.6折和8.8折。   　　农业银行上海某支行个人客户司理暗示，贸易存款金额以180万元为界，超越180万的，利率扣头可低至8.5折;180万以下的，扣头为8.6折。也有支行把金额界线定在200万元。首套房若是二手房，房龄必需在20年之内。   　　上海银行和工商银行的政策与农行附近，商贷200万元以上，最低利率扣头8.5折，二手房房龄请求20年之内。   　　绝对而言，招商银行和光大银行的扣头力度更小。   　　招商银行上海某支行房贷客户司理通知21世纪经济报导记者，商贷在100万元-200万元之间的，利率优惠为8.7折，200万元到400万元的，利率优惠8.6折，400万元-1000万元的优惠8.5折。   　　据该客户司理介绍，假如是二手房，商贷加房龄总年限不得超越40年，公积金存款加房龄总年限不超越35年。也就说，假定房龄为10年，商贷最临时限为30年，公积金存款最临时限为25年。   　　“8.5折优惠仍是我们调剂过的，本来定的是500万元以上。我们的扣头力度在市场上的确不是最有合作力，可是我的额度目标也曾经完成了，如今操持绝对速度比较快。”还有一位招行客户司理坦言。   　　光大银行上海分行的最大优惠，也是200万元以上商贷基准利率8.5折优惠。但21世纪经济报导记者致电某支行客户司理，其称200多万元的商贷，普通优惠为8.8折。依据客户详细的资信状况，另有一定磋商空间。要想享用8.5的扣头，商贷金额普通要到达500万元以上。   　　另外，某支行答复普通扣头为基准利率8.6折。民生银行扣头在8.5折、8.6折、8.8折不等。某支行客服则暗示普通对外为基准存款利率9折，依据客户金融资产的状况，可低至8.8折。经过指定中介，最低有8.5折。 [义务编纂：水琼]
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