地产板块估值优势分明
上周，财务部和国际管帐原则委员会结合公布，中国管帐原则将于2007年1月起与国际财政演讲原则接轨。与此同时，财务部还公布了39项企业管帐原则和48项注册管帐师审计原则。
业内助士以为，新管帐原则的出台，预示着投资性地产股的估值规范将面对应战，终究成为市场投资的主题。齐鲁证券研发核心剖析师马刚以为，采取公道价值计量，意味着上市公司中的投资性地产溢价将在账面上充分表现。以G陆家嘴为代表的、投资性地产数目庞大的公司，其资产数倍于账面的溢价将会在2007年确认收益，巨额成本将在账面显现。因而可以判别，内涵的估值优势将指导地产股追求市场的从头定位。
马刚暗示，在《新管帐原则》引入公道价值的状况下，建议投资者关心三类地产股。第1、地盘储藏较多，具有品牌范围优势、运营治理能力较强的上市公司值得中临时投资者重点关心，如G万科、G招商局、金地集团等；第2、G华裔城、金融街等区域垄断公司也将在各自的垄断区域内完成收益的波动增加，异样具有不错的投资价值，也可以中线关心；第3、具有少量投资性地产的公司。在A股市场，从事投资性地产运营的上市公司，股价较之账面溢价极其无限，普通都在1.5倍左右。而实践上，局部公司资产取自于上世纪90年月，公道价较之账面的本钱价，乃至已有高达3至5倍以上的增加。
通讯板块成本将受影响
通讯行业剖析师张贞卓对记者暗示，新的企业管帐原则和审计原则的实施，意味着局部法则的调剂，这对通讯上市公司的成本将发生较大影响。
张贞卓暗示，新规中撤消了“落后先出”的存货计价方法，一概运用“保守先出”法记账，这对存货较多、周转率较低的公司将发生一定影响。例如，关于通讯装备制造类的上市公司而言，其原资料主如果电子元器件，这局部产物的价钱中期有降落趋向，但记账时要以先期的较低价格为准，从而招致公司毛利率和当期成本降落。
东北证券剖析师李明暗示，新管帐原则可能使得上市公司成本在短时间内产生猛烈转变，从而给广大投资者带来新的投资机缘。操作上，投资者近期该当留意发掘市场上的潜伏热门，包罗外资并购、受新管帐原则影响而会呈现功绩变化的个股题材，和有补涨请求的廉价科技股等。
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