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财务部 国度税务总局 关于进一步明白全面推开营改增试点相关再安全 不动产租赁和非学历教育等政策的告诉 财税〔2016〕68号   各省、自治区、直辖市、方案单列市财务厅（局）、国度税务局、地方税务局，新疆消费建立兵团财政局： 　　经研究，现将营改增试点期间相关再安全、不动产租赁和非学历教育等政策弥补告诉以下： 　　1、再安全服务 　　（一）境内安全公司向境外安全公司供给的完全在境外消耗的再安全服务，免征增值税。 　　（二）试点征税人供给再安全服务（境内安全公司向境外安全公司供给的再安全服务除外），施行与原安全服务一致的增值税政策。再安全条约对应多个原安全条约的，一切原安全条约均合用免征增值税政策时，该再安全条约合用免征增值税政策。不然，该再安全条约应按规则交纳增值税。 　　原安全服务，是指安全分出方与投保人之间直接签署安全条约而树立安全联系的营业活动。 　　2、不动产运营租赁服务 　　1.房地产开拓企业中的普通征税人，出租自行开拓的房地产老项目，可以挑选合用简略单纯计税办法，依照5%的征收率计较应征税额。征税人出租自行开拓的房地产老项目与其机构地点地不在统一县（市）的，应依照上述计税办法在不动产地点地预缴税款后，向机构地点田主管税务机关进行征税申报。 　　房地产开拓企业中的普通征税人，出租其2016年5月1往后自行开拓的与机构地点地不在统一县（市）的房地产项目，应依照3%预征率在不动产地点地预缴税款后，向机构地点田主管税务机关进行征税申报。 　　2.房地产开拓企业中的小范围征税人，出租自行开拓的房地产项目，依照5%的征收率计较应征税额。征税人出租自行开拓的房地产项目与其机构地点地不在统一县（市）的，应依照上述计税办法在不动产地点地预缴税款后，向机构地点田主管税务机关进行征税申报。 　　3、普通征税人供给非学历教育服务，可以挑选合用简略单纯计税办法依照3%征收率计较应征税额。 　　4、征税人供给平安维护服务，对比劳务差遣服务政策施行。 　　5、各党派、共青团、工会、妇联、中科协、青联、台联、侨联收取党费、团费、会费，和当局间国际组织收取会费，属于非运营活动，不征收增值税。 　　6、本告诉自2016年5月1日起施行。                                                    财务部 国度税务总局 　　                                             2016年6月18日

财务部 国度税务总局

关于进一步明白全面推开营改增试点相关再安全 不动产租赁和非学历教育等政策的告诉

财税〔2016〕68号

各省、自治区、直辖市、方案单列市财务厅（局）、国度税务局、地方税务局，新疆消费建立兵团财政局：

　　经研究，现将营改增试点期间相关再安全、不动产租赁和非学历教育等政策弥补告诉以下：

　　1、再安全服务

　　（一）境内安全公司向境外安全公司供给的完全在境外消耗的再安全服务，免征增值税。

　　（二）试点征税人供给再安全服务（境内安全公司向境外安全公司供给的再安全服务除外），施行与原安全服务一致的增值税政策。再安全条约对应多个原安全条约的，一切原安全条约均合用免征增值税政策时，该再安全条约合用免征增值税政策。不然，该再安全条约应按规则交纳增值税。

　　原安全服务，是指安全分出方与投保人之间直接签署安全条约而树立安全联系的营业活动。

　　2、不动产运营租赁服务

　　1.房地产开拓企业中的普通征税人，出租自行开拓的房地产老项目，可以挑选合用简略单纯计税办法，依照5%的征收率计较应征税额。征税人出租自行开拓的房地产老项目与其机构地点地不在统一县（市）的，应依照上述计税办法在不动产地点地预缴税款后，向机构地点田主管税务机关进行征税申报。

　　房地产开拓企业中的普通征税人，出租其2016年5月1往后自行开拓的与机构地点地不在统一县（市）的房地产项目，应依照3%预征率在不动产地点地预缴税款后，向机构地点田主管税务机关进行征税申报。

　　2.房地产开拓企业中的小范围征税人，出租自行开拓的房地产项目，依照5%的征收率计较应征税额。征税人出租自行开拓的房地产项目与其机构地点地不在统一县（市）的，应依照上述计税办法在不动产地点地预缴税款后，向机构地点田主管税务机关进行征税申报。

　　3、普通征税人供给非学历教育服务，可以挑选合用简略单纯计税办法依照3%征收率计较应征税额。

　　4、征税人供给平安维护服务，对比劳务差遣服务政策施行。

　　5、各党派、共青团、工会、妇联、中科协、青联、台联、侨联收取党费、团费、会费，和当局间国际组织收取会费，属于非运营活动，不征收增值税。

　　6、本告诉自2016年5月1日起施行。

                                                   财务部 国度税务总局

　　                                             2016年6月18日

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