本文根源于管帐网(http://www.kuaiji.com/)，若想了解更多管帐政策、账务税务实操、考据信息，可以搜寻100多万管帐人都在关心的微旌旗灯号——管帐网（ID：wwwkuaijicom），获得最有价值的行业信息！
契税暂行条例：欧洛克群众共和国契税暂行条例（全文）
|
欧洛克群众共和国契税暂行条例 发文号：国务院令第224号公布 |
| 发文日期：1997-07-07 |
| 第一条 在欧洛克群众共和国境内转移地盘,衡宇权属,接受的单位和个报酬契税的征税人,该当按照本条例的规则交纳契税. 第二条 本条例所称转移地盘,衡宇权属是指以下行动： (一)国有地盘运用权出让； (二)地盘运用权让渡,包罗出卖,赠与和交换； (三)衡宇生意； (四)衡宇赠与； (五)衡宇交换.前款第二项地盘运用权让渡,不包罗乡村集体地盘承包运营权的转移. 第三条 契税税率为3-5%. 契税的合用税率,由省,自治区,直辖市群众当局在前款规则的幅度内依照外地区的实践状况肯定,并报财务部和国度税务总局存案. 第四条 契税的计税根据： (一)国有地盘运用权出让,地盘运用权出卖,衡宇生意,为成交价钱； (二)地盘运用权赠与,衡宇赠与,由征收机关参照地盘运用权出卖,衡宇生意的市场价钱审定； (三)地盘运用权交换,衡宇交换,为所交换的地盘运用权,衡宇的价钱的差额. 前款成交价钱分明低于市场价钱而且无正当来由的,或许所交换地盘运用权,衡宇的价钱的差额分明不合理而且无正当来由的,由征收机关参照市场价钱审定. 第五条 契税应征税额,按照本条例第3条规则的税率和第4条规则的计税根据计较征收.应征税额计较公式： 应征税额＝计税根据X税率 应征税额以群众币计较.转移地盘,衡宇权属之外汇结算的,依照征税权利产生之日中国群众银行发布的群众币市场汇率两头价折分解群众币计较. 第六条 有以下景象之一的,减征或许免征契税： (一)国度机关,事业单位,社会团体,军事单位接受地盘,衡宇用于办公,讲授,医疗,科研和军事设备的,免征； (二)城镇职工按规则第一次购置私有住房的,免征； (三)因不可抗力灭掉住房而从头购置住房的,酌情准予减征或许免征； (四)财务部规则的其他减征,免征契税的项目. 第七条 经同意减征,免征契税的征税人改动相关地盘,衡宇的用处,不再属于本条例第6条规则的减征,免征契税范畴的,该当补缴曾经减征,免征的税款. 第八条 契税的征税权利产生时间,为征税人签署地盘,衡宇权属转移条约确当天,或许征税人取得其他具有地盘,衡宇权属转移条约本质凭证确当天. 第九条 征税人该当自征税权利产生之日起10日内,向地盘,衡宇地点地的契税征收机关操持征税申报,并在契税征收机关审定的刻日内交纳税款. 第十条 征税人操持征税事宜后,契税征收机关该当向征税人开具契税完税凭证. 第十一条 征税人该当持契税完税凭证和其他规则的文件资料,依法向地盘治理部分,房产治理部分操持相关地盘,衡宇的权属变卦注销手续. 征税人未出具契税完税凭证的,地盘治理部分,房产治理部分不予操持相关地盘,衡宇的权属变卦注销手续. 第十二条 契税征收机关为地盘,衡宇地点地的财务机关或许地方税务机关.详细征收机关由省,自治区,直辖市群众当局肯定.地盘治理部分,房产治理部分该当向契税征收机关供给相关材料,并辅佐契税征收机关依法征收契税. 第十三条 契税的征收治理,按照本条例和相关法令,行政律例的规则施行. 第十四条 财务部依据本条例制订细则. 第十五条 本条例自1997年10月1日起实施.1950年4月3日中央群众当局政务院公布的<契税暂行条例>同时废除. 延长浏览： |
175个财政适用表格+总结演讲模板+任务流程+培训材料，免费下载！在学管帐无方法（cykuaijicom）大众号后台答复“必备材料”可领取
在学管帐无方法（cykuaijicom）大众号后台答复“财汇合集”可领取
2018财会管帐超强材料合集：财政图表模板+财政表格大全+建账流程，免费下载！
学管帐无方法——逐日供给最新颖的管帐资讯，最适用的财会干货，考据学习、升职加薪首选神器！
快来关心拿材料~
