“处理小产权房可先征物业税”

　　中国房地产开拓集团公经理事长孟晓苏建议，先从城里人住的小产权房开征

　　在今天（14日）落幕的2008年博鳌房地产论坛上，国务院直属企业中国房地产开拓集团公经理事长孟晓苏暗示，处理小产权房问题，可先征收物业税。

　　今年年终，国务院再发告诉，再次强调乡村室第用地只能分派给本村村民，城镇住民不失掉乡村购置宅基地、农人室第或“小产权房”。对小产权房，北京市请求复工停售，西安请求强迫撤除，郑州集合查处，广州定为背章修建。

　　在此次论坛上，孟晓苏坦言，小产权房有其主动意义，如那边理小产权房将磨练当局和各方聪慧。小产权房房价仅是普通产权房价的30%左右，合适乡村中低支出家庭的需求。假如计入房价，可以使城镇住房价钱大幅度下降。孟晓苏在论坛上为处理“小产权房”问题支招：建议先从城里人住的小产权房，也就是没交过地盘出让金的那局部人先开端征收物业税。物业税虽然开征起来艰难重重，而对小产权房开征物业税可以增加住民对开征新税的冲突心情。经过处理小产权房问题推进中国的产权立异。

　　论坛上，有多位从重庆来的开拓商介绍，依据多家威望媒体报导，重庆市已将“树立城乡建立用地置换机制”列入全国试点方案，上报国务院审批。此举意味着一向以来备受关心的乡村“小产权房”问题，可能会“破冰”。

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