财务部网站消息，为明白各地反应的契税政策施行中若干问题，财务部、国度税务总局日前下发告诉《关于企业以售后回租体例进行融资等相关契税政策的告诉》，对企业以售后回租体例进行融资等相关契税政策进行明白。
依据告诉，以下状况免征或不征契税：
——对金融租赁公司开展售后回租营业，接受承租人衡宇、地盘权属的，照章纳税。对售后回租条约期满，承租人回购原衡宇、地盘权属的，免征契税。
——单位、个人以衡宇、地盘之外的资产增资，响应扩展其在被投资公司的股权持有比例，不管被投资公司能否变卦工商注销，其衡宇、地盘权属不产生转移，不征收契税。
——集体工商户的运营者将其个人名下的衡宇、地盘权属转移至集体工商户名下，或集体工商户将其名下的衡宇、地盘权属转回原运营者个人名下，免征契税。
——散伙企业的散伙人将其名下的衡宇、地盘权属转移至散伙企业名下，或散伙企业将其名下的衡宇、地盘权属转回原散伙人名下，免征契税。
告诉称，市、县级群众当局依据《国有地盘上衡宇征收与弥补条例》相关规则征收住民衡宇，住民因个人衡宇被征收而挑选货泉弥补用以从头置办衡宇，而且购房成交价钱不超越货泉弥补的，对新购衡宇免征契税；购房成交价钱超越货泉弥补的，对差价局部按规则征收契税。住民因个人衡宇被征收而挑选衡宇产权互换，而且不交纳衡宇产权互换差价的，对新换衡宇免征契税；交纳衡宇产权互换差价的，对差价局部按规则征收契税。
告诉指出，以招拍挂体例出让国有地盘运用权的，征税报酬终究与地盘治理部分签署出让条约的地盘运用权接受人。企业接受地盘运用权用于房地产开拓，并在该地盘上代当局建立保证性住房的，计税价钱为取得局部地盘运用权的成交价钱。
据介绍，本告诉自觉文之日起施行。《财务部国度税务总局关于城镇衡宇拆迁相关税收政策的告诉》第二条同时废除。
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