中新社广州1月10日电 (记者 唐贵江)仲量联行10日在广州公布2016年该市甲级办公楼市场演讲，仲量联行华南区贸易地产部总监马炜图介绍，客岁广州甲级办公楼新增供给超越75万平方米，为积年新高，此中超越70%集合于该市中心CBD的珠江新城区域。
仲量联行华南区董事总司理吴仲豪暗示，2016年广州周大福金融核心等优良新供给进入市场，动员了企业办公楼晋级搬家，IT类企业成为优良办公楼需求的新增加点。但估计2017年新增供给仅为2016年的一半，全体供求联系将趋于均衡，珠江新城房钱苏醒势头闪现。
在以金融服务和专业服务业为主导的行业动员下，广州全年对甲级办公楼的净吸纳量超越55万平方米，发明了该市甲级办公楼2011年后吸纳量的新记载。值得寄望的是，局部盈利增加高于预期的电脑、IT和通信类企业成为优良办公楼需求的新增加点。
因为市场预期2017年广州市国际消费总值增加率与2016年持平，保持在8%左右。经济波动增加为租赁需求供给一定内部支撑，加上市内主动鼓舞财产转型与晋级，马炜图猜测广州甲级办公楼全体租赁需求维持2016年的波动态势。
依据监控测算，2017年广州甲级办公楼新增供给估计仅为2016年的一半，约30万平方米，马炜图称广州该类地产市场全体供求联系将趋于均衡。(完)
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