1月4日，中国指数研究院在“2017首届中国房地产大数据年会”上猜测，2017年热门乡村房地产市场将面对量价回调压力，而位于大乡村周边的小乡村或本身财产优势明显的3、四线乡村，则仍具发展潜力。

　　“关于2017年我们的全体判别是1、二线乡村市场的量价将进入调剂阶段，可是不同的乡村仍具有市场时机。”中国指数研究院常务副院长黄瑜暗示，一线乡村步入存量房时期，新居开拓建立的市场空间不时被紧缩，乡村财产晋级带来的存量地盘和存量物业盘活将是将来的主题，租房市场也无望成为行业新机缘。二线过热乡村房价空间被透支，“量价回调”成大约率事情，但具有财产和生齿支持的乡村，将成为下一个发展的新风口。天津、武汉和郑州受益于乡村群发展，乡村潜力逐步闪现，量价进入颠簸增加周期;西部节点型乡村如重庆、成都、西安等发展无望进入新阶段，其房价尚属绝对高地。

　　黄瑜暗示，过来的一年中，少数1、二线乡村房价已涨至较高程度，使得购房需求在一定水平上会向3、四线乡村溢出，但并不是1、二线向3、四线乡村的全面传导。“我们以为，最有潜力的3、四线乡村大致分为两种：一种是位于兴旺大乡村周边的小乡村，借重一体化发展机缘，衔接财产、生齿转移的同时，房地产需求天然不时增加;另外一种是依托本身财产优势，吸收更下一层级的生齿流入与置业需求。固然，不管是哪类乡村，房地产市场的发展一定是树立在财产经济发展的根底之上，有财产才有将来，不然房地产的狂飙突进终究也难逃泡沫决裂的运气”。

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